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-공용부분이 없는 구조로된 주택
A:단독주택: 가정보육시설포함
B:다중주택 학생또는 직장인이 장기거주가 가능하면 독립된 주거형태가 아닐것
   연면적 330㎡(이평)이하이고 층수가 3층이하일것
C:다가구주택 3층이하이고 바닥면적합계가 660㎡(200평)이하로 19세대이하거주
D:공란 공공의 건물
 
-대지 건물의 벽 또는 복도 계단등의 일부 또는 전부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건축물 안에서 가각 독립된 주거생활을 영위할수 있는 구조로된 주택,분양기능
A:아파트 5층이상의 공동주택
B:연립주택 동당 건축연면적이 660㎡(200평)을 초과하는 4층이하의 추택
C:다세대주택 동당건축연면적이 660㎡(200평)이하인 4층이하의 주택

현행”건설산업기본법”에는 222평(600㎡)이하의 주거용물(주로 다가구,다세대주택해당)과150평(490㎡)이하의 주거용 이외의 건출물(상가)은 사업등록이 없는 일반개인도 건축주 직영공사로 시공이 가 가능하나 (이 면적 초과시에는 건설면허 업체만이 공사가능)봅잡한 업무와 전문지식 부족시공관리 능력 부재로 공기가 길어지거나 공사비가 과다하게 소요되는 경우가 많아 일반적으로 전문지식이 없는 한 주택건설 전문업체에 의뢰하는 편이 모르면에서 이익이라고 볼수있다.